大家好，屋面种花有啥讲究没相信很多的网友都不是很明白，包括楼顶不能养花政策也是一样，不过没有关系，下面就来为大家分享关于屋面种花有啥讲究没和楼顶不能养花政策的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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顶楼的住户不可以在自己屋顶种花，顶楼平台的区域产权属于全体业主共同所有，题主如果用作自己的私家花园，就等于侵占了其他业主的公共区域，是不会得到支持的。
〖One〗、在楼顶种花，物业不能强行清理拆除，但是物业有权要求业主拆除。楼顶属于公共区域，不属于某个业主所有。
〖Two〗、单个业主私自在楼顶种花会违反物业管理条例。同时，物业有公共区域的管理权。如果业主在楼顶上种花，物业有权利要求其搬走或清理。
〖Three〗、根据物业管理条例，业主不能私自更改公共区域的使用用途或是占用公共区域。在楼顶种花，不仅不符合规定，还会对其他住户造成影响。
〖Four〗、首先，楼顶种花会增加楼顶的承重荷载，植物的枝叶也会引起楼顶排水口堵塞。
〖Five〗、其次，浇花、灌溉等用水行为，可能会引起顶层住户屋顶渗水的情况。最后，施肥带来的异味、花草引来的蚊虫都会影响其他住户。
〖Six〗、因此，在楼顶种花，会给自己、其他住户以及物业都带来不便。
〖Seven〗、此外，有的房地产商会承诺买顶楼送花园，其实这不是合理合法的行为。楼顶是整体业主共有的。
〖Eight〗、楼顶的占有、使用等权利是整体业主共同支配的。即使房地产商给出某些承诺，这一承诺也不可以妨碍整体业主的楼顶支配权。
〖One〗、正常情况下，如果房子楼顶质量过关，防水工程做得好的话，种花楼顶不会出现倒塌。
〖Two〗、但是，如果楼顶种菜厚度达到15cm以上，就会超过楼顶的荷载极限，有顶楼坍塌的风险，而且种花需要浇灌大量的水，不仅会造成顶层住户屋顶渗水，可能还会出现其他危害。另外，时间久了楼顶会开裂，影响到房屋的质量，为此，大家一定要进行注意为好。
关于屋面种花有啥讲究没的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
